Põhiline garaažid Attached vs Disached Garage (plussid ja miinused)

Attached vs Disached Garage (plussid ja miinused)

Siit uurime lisatud vs eraldiseisva garaaži plusse ja miinuseid, sealhulgas parimat edasimüügiväärtust.
Lisatud 3 auto garaažGaraaž on kahtlemata mugavus, mida enamik majaomanikke naudib ja hindab. Need pakuvad laia valikut eeliseid, alates auto kaitsmisest kuni kodu lisahoiustamiseni. Allpool aitame teil ära tunda eelised, et otsustada, millist tüüpi garaaž sobib teile kõige paremini.

Sisukord



Mis on lisatud garaaž?

Kaasaegne kodu koos garaažigaLisatud garaaž tähendab, et garaaž on kinnitatud teie kodu külge, st selles mõttes, et see jagub kodu struktuuriga või enamal seintel ja asub sama ruumi all. See võib olla kas küljel, ees või taga. Lisatud garaažil on tavaliselt uks, mis võimaldab inimesel väljuda garaažist koju, tavaliselt sahvri või pesuruumi kaudu. Vaadake veel näiteid garaažiuste ideed siin.

Mis on eraldiseisev garaaž?

Eramu garaaž kaasaegses majasJa kinnine garaaž tähendab, et garaaž EI OLE teie kodu külge kinnitatud, see on kinnistu enda eraldiseisev hoone. See võib olla kodust mõne meetri kaugusel või mitme meetri kaugusel. Neil on tavaliselt küljel või taga uks, millel on tee, mis viib garaažist kodu sissepääsu juurde.

Lisatud garaaži plussid ja miinused

Lisatud garaažiprofiilid: Kinnitatud garaažid sobivad suurepäraselt teie auto kaitsmiseks ilmastiku eest. Koduga ukse jagamine tähendab, et võite minna autost otse majja, ilma et oleksite kunagi jalga väljas astunud, olgu see siis lumi, rahe, vihm või päikseline.



Lisatud garaažid on enamikus olukordades kulutõhusad, kuna nad on võimelised kasutama kodust ehitus-, kütte-, elektri- jmt, selle asemel et teise hoone jaoks juhtmeid juhtida.

Teatavates linnades ja alarajoonides kehtivad teatud nõuded, et täita majaomaniku koode või alevi standardeid. Lisatud garaaži omamine on tavaliselt üks neist asjadest. Kinnitatud garaaž tõstab tavaliselt ka kinnisvara väärtust.

Lisatud garaažiprofiilide loetelu:



  • Lihtne juurdepääs kodule
  • Suurendab kodu edasimüügi väärtust
  • Tal on ühendus / lihtne juurdepääs elektrile ja HVAC-ile
  • Vältige vihma / lume sattumist
  • Odavam kui eraldiseisev garaaž

Luksuslik kodu koos 3 autoga kinnitatud garaažigaNagu iga profi puhul, on ka garaaži omamisel mõned miinused:

Kinnitatud garaaže võib olla õhukese partii jaoks mõnevõrra keeruline paigutada. See võib tähendada, et peate kodu ümber kujundama (mis pole alati teostatav), ostma suurema osa või vähendama garaaži (mida saate teha ainult teatud määral). See muudab ka tulevikus laienemise äärmiselt keeruliseks, kuna on tagasilööke, millele ei saa sekkuda.

Kuna kodu külge on kinnitatud garaaž, võib see olla potentsiaalne turvarisk. Kõik on üks või kaks korda kodust lahkunud ja arvanud, et jätsid garaažiukse lahti, mis jätab kogu kodu pärani lahti. Mõnel garaažil on garaaži avavad numbrikoodid või nupud. Neid võib koju sissemurdmiseks mõnevõrra varastada.

Kinnitatud garaažid võivad põhjustada ka suurema tuleohu, mis muudab lubade lubamise natuke raskemaks ja ka kallimaks. Õigete standardite järgimine võib kaitsta täiendava tuleohu eest, kui sõidukeid hoida garaažis.

Lisatud garaažide miinuste loetelu:

  • Maja seest kostab töömüra
  • Ehitusluba võib olla kulukas
  • Suurenenud tuleoht
  • Võimalik kokku puutuda kahjulike heitmetega majas
  • Võib pakkuda turvaohtu teisele kodu sisenemispunktile

Eraldi garaaži plussid ja miinused

Kaasaegne maja, millel on 3 autokohta eraldiseisev garaažEraldi garaaži olemasolu plussid on järgmised: Eraldi garaažid on partii suuruse järgi äärmiselt paindlikud nii suuruse, asukoha, kuju jms osas. See võib vajadusel hõlbustada ka garaaži laiendamist tulevikus, kuna kodu ei blokeeri seda ühel või mitmel viisil.

Eramu garaažid võivad olla turvalisemad, kuna neil puudub juurdepääs otse koju. Need võivad olla eraldi luku ja võtme all ning sõidukitel on sageli ka oma turvasüsteemid.

Seda tüüpi garaaž võib pakkuda ka suuremat veetlust, kuna see ei ole kodu osa, nii et kodus võib olla rohkem arhitektuurilisi ja dekoratiivseid omadusi, ilma et suur inetu garaažiuks vahele jääks.

Eraldi garaažid on ka käepärased viisid kodust eemal ruumi loomiseks, olgu see siis koht autode kallal töötamiseks, koht, kus luua varutuba, garaaži panipaik või isegi laste hangouti ala. Selles ruumis võib vajadusel olla ka elektri- ja HVAC-toide või see võib olla veski eraldiseisva garaaži tavapärane töö.

Eraldi garaažiproffide loetelu:

  • Saab hästi töötada kitsa partii jaoks
  • Suurendab kodu edasimüügi väärtust
  • Minimeerib maja müra
  • Pakub privaatsust majast eemal töökoja / inimese koopa jaoks
  • Võimaldab rohkem ruumi laienemiseks
  • Võib pakkuda maastikukujunduseks rohkem pinda
  • Sageli võimaldab suuremat garaaži mõõtmed
  • Hoiab potentsiaalsed kahjulikud heitkogused majast eemal
  • Vanemas stiilis kodu jaoks atraktiivsem

Kodu koos eraldatud garaažiga, millel on vooderEraldi garaaži omamise miinused on järgmised: Eraldi garaažid on halva ilma korral suurepärase vastupidine. Kodust eraldumine tähendab, et peate taluma elemente, olgu see siis lumi, rahe, vihm või päikesepaisteline iseendaga ja kõik asjad, mida peate autost koju kandma. See võib muuta toidupoed või asjade teisaldamine tõeliseks piinaks.

Eramu garaažid on enamikus olukordades palju vähem tasuvad, kuna ehitate põhimõtteliselt täiendavat hoonet. Teil on vaja uut katust, seinu, elektrit ja kõike muud, mida soovite garaaži lisada. Kõik need tuleb juhtmega ühendada ja ehitada lisakohta, mis võib olla kulukas ja aeganõudev.

Teise hoone loomine ainult autode jaoks ei ole mitte ainult kulukas, vaid nõuab ka palju ruumi. Teil on vaja koha ehitamiseks ja sissesõidutee kohta ning viisi, kuidas pääseda garaažist koju suhteliselt takistamatult. See võib ära süüa tohutu hulga hoovipinda ja see pole sageli isegi linnapiirkondade jaoks valik või ei pruugi see olla lubatud teatud kohalike seaduste ja majaomanike nõuete kohaselt.

Eraldi garaažide miinuste loetelu:

  • Vähem ligipääsetav (hoiustatud esemed / sügavkülmikud asuvad kaugemal)
  • Juurdepääsuks peate kõndima läbi vihma / lume
  • Võib tekkida vajadus elektrit töökoja jaoks kasutada
  • Nõuab palju hoovipinda
  • Majaomanike ühendus võib seda piirata

Lisatud vs eraldatud garaaži edasimüügi väärtus

Pika sissesõidutee ja eraldi garaažiga majaLisatud garaaži edasimüügi määr on umbes kaheksakümmend üks protsenti. Tüüpiline kahe auto garaaž võib ehitamiseks kulutada umbes kakskümmend seitse tuhat dollarit. See tähendab, et kui müüte maja, lisandub kakskümmend üks tuhat dollarit, mille eest maja saab müüa.

sügislilled pulmakeskuste jaoks

Hindaja võtab väärtuse otsustamisel arvesse mõningaid kaalutlusi. Näiteks võib kinnistu asukohal olla suur roll, kuna linnapiirkondade kodudes on nõudlus garaažide järele äärmiselt suur, arvestades, et suurema tihedusega linnades on parkimine hõre.

Eramu garaaži edasimüügi määr on umbes 64 protsenti. Tüüpiline kahe auto garaaž võib teile kulutada umbes viiskümmend tuhat dollarit. See tähendab, et kui müüte maja, lisandub kolmkümmend viis tuhat dollarit, mille eest maja saab müüa. See on mõeldud veski garaaži tavapäraseks käitamiseks.

Mõnikord lisatakse keerukamaid detaile, näiteks kapid, garaaži tandemkujundus , spetsiaalsed põrandakatted, spetsiaalsed maalid või dekoratsioonid suurendavad esialgset maksumust, samal ajal kui tagasivõtuhind jääb samaks, kuna need asjad on keskmise ostja jaoks vähem olulised.

Rohkem seotud ideede saamiseks külastage meie veebisaiti garaažiukse värvid galerii leht.